Большинство украинцев не знают, что такое оформление наследства. Многие вовсе не подозревают, что недвижимость и другое имущество, которое переходит по наследству, нужно как-то оформлять. Кто может претендовать на наследство, и в каких случаях? Как оформить право на наследство? Сколько при этом нужно отчислить в налоги? Всё это важно уяснить ещё перед оформлением наследства во избежание недоразумений.
Законодательство игнорируют в небольших городах и сёлах, в то время как в Киеве и крупных городах уровень правовой культуры высок. Прецеденты по поводу наследства случаются нечасто, но всё же, неприятные разбирательства с привлечением суда, имеют место. Такое происходит преимущественно с дальними родственниками, которые даже не подозревают, что могут претендовать на наследство. В итоге имущество достаётся не тем, кто в нём больше всего нуждается, а тем, кто проявил большую предприимчивость.
Получить наследство можно по закону и по завещанию. Первый вариант практикуется, если наследодатель прижизненно не составил завещания.
По закону Украины наследство распределяется между наследниками по очереди. В ступени очереди входят родственники до шестой степени родства включительно. Каждая следующая очередь призывается в том случае, если наследники предыдущей очереди не приняли наследство, отказались от него или по каким-то причинам устранены от наследования.
Кроме родственников, наследниками считаются лица, которые жили вместе с наследником в одном доме в течение последних пяти лет до момента открытия наследства. Сюда также входят несовершеннолетние и нетрудоспособные лица, которые не являются родственниками наследодателя, но которые находились у него на попечении. На равных правах претендовать на наследство могут усыновители и усыновлённые. В качестве наследства чаще всего выступает квартира, дом, земельный участок, гараж, автомобиль, другое движимое и недвижимое имущество.
По закону родственники одной и той же степени родства претендуют на равные части наследства. Размер доли могут изменить только сами наследники, предварительно договорившись об этом между собой и заверив договор юридически. Такие случаи часто применимы к недвижимости, поскольку поделить её физически невозможно. Ещё доли наследников можно изменить через суд. Например, правосудие может дать большую долю тому, кто длительное время ухаживал за наследодателем или поддерживал его материально. Подтвердить права наследника может только нотариус, который должен выдать свидетельство о праве на наследство. Цена услуги нотариуса может быть разной. Это зависит от множества факторов.
При подозрении на право получить наследство нужно безотлагательно заняться получением таких прав. Для этого нужно в течение полугода со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу и предъявить свои права. В противном случае имущество будет поделено другими родственниками без вашего участия.
Любой человек при жизни может составить завещание о том, как стоит распорядиться его имуществом после смерти. По завещанию имущество может быть передано одному или нескольким людям, в том числе и не родственникам. Также завещание позволяет передавать имущество юридическим лицам и государству.
Составление завещания различается в каждой стране. По мнению юристов, завещание усложняет процесс получения наследства наследниками. Если наследование по закону имеет строго очерченные границы и правила очерёдности, то завещание может быть составлено совершенно на любого человека, организацию или государство.
В завещании наследодатель может лишить наследства любого из своих родственников даже не объясняя причин. Завещанием лишить права на наследство нельзя только нетрудоспособных или несовершеннолетних наследников. Независимо от содержания завещания, у них есть преимущество. Закон предусматривает публичное или секретное завещание. О составе последнего до смерти наследодателя не знает никто, даже нотариус. Последний лишь контролирует процедуру, когда наследодатель запечатывает написанное в конверт и подписывает его. Конверт с секретным завещанием хранится у нотариуса до смерти наследодателя. После этого он вскрывается в присутствии заинтересованных лиц и двух свидетелей. При этом составляется протокол, подтверждающий оглашение завещания. После этого даже если завещание физически уничтожится, воля наследодателя должна быть исполнена.
Понятие «завещание супругов» применимо к совместному имуществу. Так, если участок земли или квартира были куплены супругами в браке, они являются общей собственностью и могут быть включены в совместное завещание. При этом состав завещания нельзя изменять после смерти одного из супругов.
Также есть завещания, которые дают право наследнику воспользоваться имуществом только при определённых условиях. Например, наследник для получения наследства должен закончить вуз или вступить в брак. Иногда завещания предполагают передачу наследства внукам, когда они достигнут совершеннолетия. Такие меры защищают наследников от злого умысла других потенциальных наследников.
Если есть необходимость, заверить завещание может не только нотариус. Такое право имеют представители городских или сельских советов, главврачи и дежурные врачи по месту лечения завещателя, а также командиры воинских частей.
Чтобы получить наследство, нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление нужно подать не позже шести месяцев после смерти арендодателя. Подавать заявление не нужно тем наследникам, которые на момент смерти наследодателя проживали с ним по одному адресу. Такие наследники принимают наследство автоматически, только если они сами не подадут заявление об отказе от наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Однако даже в случае автоматического наследования лучше обратиться к государственному нотариусу по месту жительства наследодателя, поскольку впоследствии могут возникнуть нюансы, устранить которые по истечении шести месяцев будет невозможно.
Кроме заявления о принятии наследства, нотариусу предоставляется пакет документов:
В зависимости от обстоятельств каждого конкретного случая нотариус может затребовать дополнительные документы.
Эксперты не советуют медлить с оформлением документов на наследство. В Украине распространена практика, когда наследники проживают в квартире наследодателя, считая себя автоматическими преемниками недвижимости. Потом по истечении шестимесячного срока оказывается, что на квартиру претендуют и другие родственники. Если эти родственники быстрее оформят документы, то именно им и достанется имущество. После этого оспорить право на наследство можно будет только через суд.
В течение полугода после смерти заявителя любой наследник может заявить о своих правах на наследство. Задача нотариуса в этот период — проверить, действительно ли имущество, передаваемое по наследству, принадлежало наследодателю. Если право собственности действительно доказано, нотариус определяет, кому и в каких количествах положено наследство. После того как юрист выдаст свидетельство о праве на наследство, его нужно зарегистрировать в БТИ.
Оформление наследства после смерти наследодателя имеет свои нюансы. Если спустя полгода после смерти наследодателя наследник не подал заявление о наследстве и если он не был зарегистрирован по одному месту жительства с наследодателем, такой наследник считается таковым, что не принял наследство. В таком случае наследник может получить наследство только по согласии остальных наследников. Суд может назначить дополнительный срок для получения наследства, но только в том случае, если шестимесячный срок был пропущен по уважительной причине. Подтверждение права на наследство через суд — длительная и дорогостоящая процедура.
Уважительные причины, позволяющие продлить срок
Согласно последним изменениям украинского законодательства, наследником, принявшим наследство, может считаться лицо, которое не подавало документов на наследство, но по факту вступившее во владение наследственным имуществом. Если нотариус отказывается оформлять наследство, он, всё же, обязан выдать постановление об отказе в нотариальном действии в письменном виде. После этого он обязан обратиться в суд, чтобы за наследником было признано право собственности.
Согласно закону, наследство — это вид дохода, который получают наследники. В связи с этим услуги по оформлению наследства облагаются налогом. Чтобы узнать размер выплачиваемой суммы, нужна оценка имущества. Такие услуги тоже стоят денег.
При вступлении в наследство выплата государственных налогов ложится на плечи наследников. Нотариус может только проинформировать налоговые органы о том, на кого было оформлено наследственное имущество. Резиденты Украины могут оплатить налог на наследство как до, так и после выдачи свидетельства о праве на наследство. При оплате налога после выдачи свидетельства лицо обязано до 1 мая следующего года подать декларацию о доходах в налоговую инспекцию по месту жительства. Затем он должен до 1 августа оплатить непосредственно сам налог. Нерезиденты Украины в обязательном порядке должны оплатить налог до момента выдачи свидетельства.
Согласно украинскому законодательству существует три вида ставок для оплаты налога на наследственное имущество:
Налоги на наследство в Украине лояльны по сравнению со странами Запада. Однако и при таких условиях некоторые ухитряются уклоняться от оплаты налогов. Юристы предупреждают, что делать это категорически нельзя. Нотариус, который ведёт дело, обязан передать информацию о передаче наследства в налоговую инспекцию. Даже те лица, для которых предусмотрена нулевая ставка, должны внести полученные средства в налоговую декларацию.
Это документ, подтверждающий право на долю в наследстве, он описывает её размер. Если на наследство претендует несколько преемников, свидетельство о праве на наследство получают все из них. В документ могут быть внесены изменения в случае перераспределения наследства, например, с появлением других наследников. Если родственники самостоятельно договорились между собой, кто какую долю получает, необходимо подать письменное заявление с просьбой внести изменения в нотариальную контору. Если же наследники не могут прийти к единому мнению между собой, то по запросу кого-то из них решение будет приниматься в судебном порядке. На основании решения суда нотариус выдаёт новые свидетельства о праве на наследство всех наследникам, в том числе новоявленным.
В каких случаях свидетельство о праве на наследство считается недействительным
Обычно закон на стороне лиц, которые имеют обязательную долю в наследстве. Это несовершеннолетние, инвалиды, нетрудоспособные вдовы/вдовцы и родители. Однако если будет доказана их причастность к вышеописанным случаям, они также лишаются свидетельства на получение права на наследство.
Не может получить права на наследство одна из сторон брака, если брак в судебном порядке был признан недействительным. Свидетельство о праве на наследство по завещанию может быть признано недействительным, если само завещание, в свою очередь, также было признано недействительным.
Если ни один из наследников не против своей доли в наследстве и если нет основания признания свидетельства о праве на наследство недействительным, свидетельство о праве на наследство подлежит обязательной регистрации в Едином реестре завещаний, наследственных договоров и наследственных дел.
Нормативные акты, регулирующие процедуру вступления в наследство
Итак, получить законное наследство в Украине непросто. Для этого придётся потратить много денег и времени. Чтобы процедура прошла гладко, нужно заблаговременно узнать о своих наследственных правах и заняться оформлением документов. За услугами по оформлению наследства нужно обращаться только к авторитетным юристам, которые окажут всестороннюю помощь в проведении этого непростого дела.
Читайте также: что такое наследство